Usos del suelo y transformaciones urbanas. El caso de Avenida Alem, Bahia Blanca, Argentina

Párrafos Geográficos N° 33

Resumen

El trabajo se realiza sobre un tramo del eje Avenida Alem de la ciudad de Bahía Blanca, un centro urbano intermedio, que vive con intensidad transformaciones que genera nuevas formas y cambios en el paisaje, producto del accionar de los distintos agentes que los producen en función de sus intereses. La ciudad como producto social evoluciona, se transforma, se hace y rehace, a través del devenir temporal, en su morfología, estructura, y funcionalidad, y las nuevas actividades
determinan cambios de importancia en el uso del suelo. El objetivo central del estudio ha sido realizar un nuevo relevamiento del sector, que contempló, las parcelas, sus actividades, a fin de mejorar las tipologías clasificatorias de los usos actuales. Respecto a las fuentes documentales consultadas, las mismas, han sido trabajos anteriores sobre este sector, el Catastro Municipal, archivos del Museo Histórico y la Biblioteca Rivadavia, donde se relevaron, mapas antiguos, fotografías, diarios y revistas que permiten comprender las transformaciones materializadas. Por último se efectuó cartografía temática, en base a los datos recopilados e incorporados en el SIG,Arc Sig10 y QGis 2.18, correspondientes al parcelario urbano que se constituye en la unidad básica del trabajo que surge, de
la Agencia de Recaudación Fiscal de la Provincia de Buenos Aires. El resultado más sobresaliente, radica en la conformación de una base dinámica y actualizada del sector y, en cuanto a la importancia, se puede determinar que la residencia a través de sus diversas tipologías es el uso dominante, respecto al resto y como producto de la densificación surgida de la edificación en altura.