Gestión prospectiva de riesgos por desarrollo de emprendimientos turísticos inmobiliarios Caso Playa Jacinto, Mar del Plata, Bs As, Argentina
Resumen
El sector costero conocido como Playa San Jacinto, fue elegido por una empresa privada dedicada a desarrollos urbanísticos, para construir un condominio de alto valor inmobiliario en el sector privado denominada Paseo Costanero Presidente Arturo Illia, aledaño a la Ruta Provincial Nº11 , al sur de la ciudad de Mar del Plata. Los dueños de la tierra privada, presionan para lograr establecer en sus terrenos desarrollos inmobiliarios. Se suman, las infraestructuras de balnearios ya existentes, los cambios recientes en los patrones de uso de suelo y la modificación antrópica sobre la topografía original, como factores que exponen a personas y bienes materiales a riesgos de origen geológico, relacionados con la peligrosidad que implica la destrucción del acantilado y el consecuente retroceso de la línea de costa por erosión marina activa. En este trabajo se analiza la afectación de una posible nueva urbanización sobre las características originales del sustrato del sector litoral. Se proponen en consecuencia una serie de medidas preventivas de gestión para escenarios de riesgo actuales y futuros.
